Budynek biurowy w centrum miasta.
Nieruchomość stanowi działka gruntu nr 237/1 o powierzchni 341 m² zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 247,60 m².Budynek biurowo-techniczny jest obiektem dwukondygnacyjnym, wolnostojącym, murowanym z dachem płaskim krytym papą.Wejście do budynku zlokalizowane jest od strony ulicy Dworcowej. Dojazd dla samochodów odbywa się od strony ulicy Dworcowej poprzez działkę nr 837/2 (w KW wpisana służebność przejścia i przejazdu na rzecz działki nr 837/1).Teren działki w przeważającej części nieogrodzony, poza zabudową częściowo utwardzony kostką typu Polbruk , w części zagospodarowany trawnikiem.
W pobliżu:

Urząd Gminy i Miasta Nekla
1 km droga krajowa nr 92
15 km Września
35 km Poznań
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nekla (uchwała nr IV/11/2011 Rady Miasta Nekla z dnia 27 stycznia 2011 r.) nieruchomość znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:1) powierzchni 55,62 m2 w budynku oraz powierzchni na dachu zajętej przez skraplacze klimatyzatorów na zasadzie prawa użytkowania 2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu
Stan prawny
Orange Polska SA jest użytkownikiem wieczystym gruntu i oraz właścicielem budynku. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy we Wrześni prowadzi Księgę Wieczystą.
Ochrona konserwatora
Nie

Strefa komunikacyjna

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,