Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Do sprzedaży ładnie położona nieruchomość gruntowa w Nekli, gmina Dobrcz.

Urokliwe tereny zielone w enklawie nowych domów jednorodzinnych.

Działka ma powierzchni 738m2 , w kształcie zbliżonym do trójkąta.

Wymiary ok: 39m : 43m : 27m

Media w drodze przy działce:
- prąd
- woda

Obowiązuje Plan Zagospodarowania Przestrzennego, ustalenia:
Teren przeznacza się na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
z dopuszczeniem funkcji usługowej; obowiązują następujące ustalenia:
1) wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do dwóch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie
9,0m,
2) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
3) dachy budynków mieszkaniowych jednorodzinnych o nachyleniu 30odo 50o,
4) dopuszcza się wydzielenie funkcji usługowej w budynkach mieszkaniowych tak by strefa uciążliwości usług
nie wpływała na funkcję mieszkaniową, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności
publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi
5) powierzchnia funkcji usługowej w projektowanym budynku nie może przekraczać 30%,
6) dopuszcza się realizację zabudowy usługowej do dwóch kondygnacji oraz maksymalnie 9,0m,
7) dachy budynków usługowych o nachyleniu 30o do 50o
8) dopuszcza się budowę wolno stojących garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego,
z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych, wysokość budynków maksymalnie 5m,
9) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z podstawową funkcją terenu,
10) minimum 40 % powierzchni działki biologicznie czynna (zieleń użytkowa lub ozdobna),
11) obowiązuje zakaz realizacji inwestycji, dla których wymagane jest lub może być wymagane sporządzenie
raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu
łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi.

Bardzo dobre miejsce na budowę domu dla osób, które cenią sobie spokój, obcowanie z przyrodą, miłe sąsiedztwo i aktywny tryb życia.

Spokojna okolica, niska rozproszona zabudowa, wokół kilku sąsiadów.
Dobry dojazd do Bydgoszczy ok. 22 min.
Autobus miejski.

Istnieje możliwość dokupienia działki obok o powierzchni 908m2, w cenie 163.000zł
Pomyśl o rodzinie, znajomych, lub jako lokata kapitału na przyszłość.

Zapraszam serdecznie.
Prezentacja i dodatkowe informacje Anna Skrzypczak-Rzechówka, tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Kancelaria Nieruchomości CLASS Sp. z o.o. pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, ustalane na podstawie podpisanej umowy o współpracy, które jest należne przy zawarciu transakcji.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kopiowanie zdjęć oraz opisów ofert jest zabronione.