Prezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną z pięknym otoczeniem w miejscowości gminnej Nekla przy ul. Jastrzębiej pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą (dopuszczone usługi) oraz przylegającym do niej wyjątkowym zadrzewionym terenem zielonym!

Perfekcyjna lokalizacja! Umiejscowienie zapewnia szybki dojazd do drogi krajowej nr 92 oraz S5 a tym samym Poznania, Wrześni czy Gniezna. W pobliżu wszelkie niezbędne punkty (w zasięgu krótkiego spaceru) usługowe, market Biedronka i Dino, zespół szkół, przedszkola, piekarnia, park miejski a także dworzec kolejowy (połączenie bezpośrednio z Poznaniem i Wrześnią, odległość to zaledwie 500m!)

Na teren nieruchomości o powierzchni 6750 m2 składają się dwie działki ewidencyjne:
- działka budowlana nr 1376/26 | pow. 1115 m2 | wymiary 45 m (front) x 25 m
- przylegająca do niej działka z terenem zielonym nr 1376/29 | pow. 5635 m2 | wymiary 80 m x 70 m

Działka z dostępem od drogi publicznej gminnej - ul. Jastrzębiej w Nekli, a także od strony drogi wewnętrznej ul. Gołębiej (tył nieruchomości, na zasadzie udziału w drodze).

Nieruchomość położona na spokojnym, rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych zabudowanym w większości nowymi budynkami. W okolicy liczne zielone tereny rekreacyjne.

Perfekcyjne usytuowanie względem stron świata - tył działki skierowany na komfortowe, jasne południe.

W ulicy dostępne wszystkie media: prąd (skrzynka przy działce), woda, kanalizacja, gaz.

Dla działki budowlanej uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o następujących parametrach:
- Zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa wolnostojąca z dopuszczalnymi nieuciążliwym usługami (usługi do 30% pow. zabudowy)
- Powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki.
- Do dwóch kondygnacji nadziemnych maks 9 m wysokości.
- Dachy strome (dla bud. garażowo-gospodarczego dopuszczone płaskie).
- Budynki garażowo-gospodarcze do 50 m2 zabudowy.
- Powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 50% powierzchni działki budowlanej.

Działka z zielenią przylegająca do działki budowlanej w MPZP przeznaczona pod tereny zieleni minimum 90% powierzchni biologicznie czynnej z dopuszczeniem lokalizacji placy zabaw.

Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Nie pobieramy prowizji od kupujących!

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność