Na sprzedaż działka budowlana nr 593/4 o powierzchni ok. 1156 m², położona w Nekli, w powiecie wrzesińskim, woj. wielkopolskie.

Cena: 280 000 zł, czyli około 242 zł/m².

Działka jest niezabudowana i ma regularny, korzystny kształt, zbliżony do prostokąta. Jej boki mają około 43 46 m długości oraz 24 28 m szerokości, co daje dużą swobodę przy wyborze projektu domu oraz rozmieszczeniu garażu, tarasu i ogrodu.

Teren jest praktycznie płaski ponad 83% powierzchni ma nachylenie do 2 , a różnica wysokości na działce wynosi według analizy jedynie około 0,7 m.

Dużym atutem jest również bardzo dobre nasłonecznienie. Według analizy aż 98,6% powierzchni działki charakteryzuje się wysokim średniorocznym nasłonecznieniem, co daje dobre możliwości przy projektowaniu domu, ogrodu czy instalacji fotowoltaicznej.

Dojazd samochodem bezpośrednio do działki drogą gruntową, obecnie dobrze przejezdną dzięki prowadzonym w okolicy inwestycjom budowlanym. W sąsiedztwie rozwija się zabudowa jednorodzinna.

Lokalizacja jest bardzo wygodna pod względem codziennego życia. Według raportu w pobliżu znajdują się m.in. Biedronka ok. 419 m, stacja kolejowa Nekla ok. 693 m oraz Zespół Szkół w Nekli ok. 796 m. W promieniu 1 km znajdują się także Dino, Chata Polska, apteki, poczta, bankomaty, boiska, stadion i place zabaw.

W okolicy znajduje się również infrastruktura techniczna. Możliwość i warunki wykonania konkretnych przyłączy do działki wymagają potwierdzenia u odpowiednich gestorów sieci.

Dodatkowym atutem jest brak wykazanych obszarów zagrożonych powodzią w promieniu 500 m od działki.

Działka będzie dobrym wyborem dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w Nekli, z dobrym dostępem do sklepów, szkoły i kolei, a jednocześnie z przestrzenią na własny ogród.

Najważniejsze informacje:

działka budowlana nr 593/4
powierzchnia: ok. 1156 m²
cena: 280 000 zł
cena za m²: ok. 242 zł
regularny kształt i praktycznie płaski teren
bardzo dobre nasłonecznienie
możliwość dojazdu samochodem bezpośrednio do działki
droga gruntowa
rozwijająca się zabudowa jednorodzinna w okolicy
Biedronka ok. 419 m
stacja kolejowa Nekla ok. 693 m
szkoła ok. 796 m
sprzedaż bezpośrednio od właściciela