Do sprzedaży grunt niezabudowany o powierzchni 1.024 m2, położony w Nekli przy ulicy Jeżynowej. Działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 12/79. Uchwalony MPZP - 1MN.

(Oferta wyłącznie u nas. Spotkania w celu obejrzenia nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem.)

Dla terenu na którym znajduje się przedmiotowa działka został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego. Oznaczenie w PZP - 1MN - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
Zgodnie z MPZP obowiązują następujące ustalenia:
1) wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie do 9,0 m wysokości,
2) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
3) dachy o nachyleniu od 30 do 50 stopni,
4) dopuszcza się budowę wolno stojących garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych, wysokość budynków maksymalnie do 5m,
5) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z podstawową funkcją terenu,
6) minimum 60% powierzchni działki pozostaje biologicznie czynna (zieleń użytkowa lub ozdobna). Dojazd drogą polną. Czyste powietrze, spokojna okolica. W pobliżu usytuowane są budynki mieszkalne, działki budowlane, tereny leśne i przebiega linia kolejowa. Niedaleko jest przystanek komunikacji podmiejskiej ul. Kotomierska.

MEDIA:
Przyłącze wodociągowe - nie (woda w drodze w ul. Olchowej, przyłącze projektowane, realizowane sukcesywnie przez UG Dobrcz w miarę oddawania do użytku budynków mieszkalnych na danym terenie);
Przyłącze energetyczne - nie (prąd w drodze w ul. Olchowej, przyłącze do wykonania przez ENEA po podpisaniu umowy przyłączeniowej;)
Prąd budowlany - rozdzielnica budowlana z najbliższego złącza kablowego (realizacja przez uprawnionego elektryka) na podstawie podpisanej umowy z ENEA;
Przyłącze gazowe - nie;
Przyłącze kanalizacyjne - nie (lokalny zbiornik bezodpływowy (szambo) realizowany przez inwestora).

OPIS DZIAŁKI:
Wymiary: kształt nieregularny;
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
Kształt: trapez, płaski. Dojazd drogą polną.
Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni.

LOKALIZACJA:
dojazd do Bydgoszczy - 12 km
Dobrcz (szkoła, gmina, bank) - 6 km

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )