dla Biura!
Brak podatku PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do zakupu w pełni urządzonego domu jednorodzinnego, wolnostojącego po generalnym remoncie na działce o pow. 1688 m2 położonego w miejscowości Nekla przy ulicy Polnej. Dom położony jest przy urządzonej drodze gminnej, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Nieruchomość jest z 2016 roku, w 2003/2025 roku przeszła kapitalny remont z doprowadzeniem do stanu surowego i adaptacją.

EKSPOZYCJA budynku: widok z pokoju dziennego Południowy-Zachód.

Budynek z 2016 roku.
Powierzchnia użytkowa domu 179,50 m2

Niskie koszty utrzymania do wglądu na życzenie klienta
Media: droga asfaltowa, prąd, woda, gaz, szambo 12,000 m2 (jest zaplanowana budowa kanalizacji).

Wybrane zalety po generalnym remoncie:
- budynek został ocieplony, włącznie z fundamentami i dachem,
- wszystkie ściany, sufity zostały wyszpachlowanie i pomalowane
- wymieniono instalacje: wodną, kanalizacyjną elektryczną
- stary piec wymieniono na nowy gazowy z zasobnikiem na wodę
- wymieniono całe ogrodzenie, zastosowano bramę przesuwną (4m szeroka) z napędem elektrycznym,
- podjazd, dwa wejścia do budynku i taras wyłożono kostką brukową około 200 m2 w 2025 r.
- wykonano drenaż od strony garażu
- wymieniono wszystkie okna
- wymieniono drzwi wejściowe,
- montaż wszystkich drzwi wewnętrznych firmy DRE,(czerwiec 2025 r.)
- wymieniono podłogi w całym domu
- zabudowa kuchenna wykonana pod wymiar w 2024 r.
- sprzęty AGD są na gwarancji : lodówka, piekarnik, mikrofala, zmywarka, indukcja

Działka jest zagospodarowana i ogrodzona m.in. poprzez urządzenie podjazdu z kostki betonowej oraz tarasu z tyłu budynku oraz licznych nasadzeń, altany z meblami ogrodowymi.

Wyposażenie w cenie nieruchomości nowe:
(szczegółowe wyposażenie przedstawimy na prezentacji nieruchomości)
- zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD: (piekarnik, mikrofala, lodówka, zmywarka, indukcja na gwarancji)
- oświetlenie sufitowe
- stoły, stoliki
- szafki
- krzesła,
- szafy w pokojach,
- łóżka,
- pralka,
- całe wyposażenie w łazienkach,
- zestaw wypoczynkowy z f spania i pojemnikiem na pościel,
- wybrane obrazy,

Garaż 2 stanowiskowy wolnostojący z pomieszczenie gospodarczym:
- dach został wymieniony w 2025 r na dachówkę z blachy trapezowej z otuliną
- brama jest ręczna
- pomieszczenie gospodarcze jest wymalowane i wyłożone płytkami
Garaż z zapleczem pod warsztat:
- wysokość pomieszczenia 3 m
- kanał 3,20 m
- jest siła
- pomieszczenie jest przystosowane do prowadzenia warsztatu samochodowego
Altana ogrodowa:
- wykonana posadowiona na poz bruku i wyposażona w meble ogrodowe
- jest doprowadzony prąd.

Zestawienie pomieszczeń
Parter:
- pokój 20,90 m2
- pokój 20,90 m2
- pokój 11,40 m2
- kuchnia 11,40 m2
- łazienka 5,10m2
- korytarz 12,36 m2
- kotłownia, pomieszczenie gospodarcze 13,33 m2,
- garaż z zapleczem pod warsztat 40,76 m2.
- pomieszczenie gospodarcze 10,54 m2
Piętro:
- pokój 21,41 m2
- pokój 21,41 m2
- pokój lub kuchnia ( są przyłącza) 11,40 m2
- pokój 30,40 m2
- łazienka 5,10 m2
- komunikacja 7,68

LOKALIZACJA
Lokalizacja jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz bliskość obiektów handlowych, przychodni lekarskich, Szkoły Podstawowej, przedszkola prywatnego i publiczne. W pobliżu znajduje się przystanek.
Neklato miejsce idealne do zamieszkania. Położony wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 25 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć!
Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego
ruchu oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: