OKAZJA

Atrakcyjna nowa inwestycja.

Planowane zakończenia inwestycji III kwartał 2025 roku

Polecam do sprzedaży bardzo atrakcyjny bliźniak o pow. 103m2,

zlokalizowany w miejscowości Nekla. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim.

Dwukondygnacyjny budynek zapewnia komfort 2-4 osobowej rodziny. Sercem domuj est przestronna strefa dzienna na parterze (powierzchnia ok.50m2), na którą składa się:

-przedsionek 3,27m2, -hall + klatka schodowa 8,60m2,

-kuchnia 9,80m2 częściowo otwarta na salon,

-salon 31m2 z wyjściem na taras i ogród,

-łazienka 1,30m2

Piętro: powierzchnia ok. 50m2, na którą składa się:

-hall +klatka schodowa 7,80m2,

-łazienka 6,90m2

-trzy niezależne sypialnie o powierzchniach 14,70m2, 13,40m2, 7,85m2

Poddasze nieużytkowe, ale jest wejście i można wykorzystać tę dodatkową powierzchnię jako typowy strych.

Dom wykończony z dobrych materiałów.

- okna PCV -3 szybowe ; siedmiokomorowe

- rolety zewnętrzne na wszystkich oknach ( roleta elektryczna na oknach tarasowych )

- ogrzewanie podłogowe: na parterze oraz w łazience na piętrze, sterowanie (rozdzielacz) jest pod schodami

- w pokojach grzejniki z termogłowicami

- w łazience na piętrze dodatkowo grzejnik drabinkowy

- piec gazowy dwufunkcyjny

- rynny i rury spustowe tytan-cynk

- pokrycie dachu: dachówka cementowa

- instalacja elektryczna, gazowa, alarmowa

- instalacja RTV

- instalacja WOD.-KAN. i C.O

- Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja - zbiornik bezodpływowy 8m3

- piec dwufunkcyjny, kondensacyjny Viessmann

- ściana międzylokalowa została wykonana z pustaka akustycznego Porotherm 25cm w klasie20MPa

-ocieplenie budynku - styropian 18 cm



Oferta atrakcyjna również ze względu na rewelacyjną lokalizację. Szybki i dobry dojazd do Poznania i Wrześni.

Nieruchomość położona jest na nowym, powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Dojazd drogą asfaltową. Działka narożnikowa.

Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni ok. 406 m2.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC oraz wynagrodzenia dla biura.

Wynagrodzenie dla biura pokrywa Sprzedający.

Oferta godna polecenia. Zapraszam na prezentację.

Cena 544 000zł brutto



kontakt: Ewa Antoniewicz  

Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż doprzekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w uzyskaniu kredytu

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację transakcji 5194.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniuprzepisów KC.



Oferta nr 35710204 wysłana z systemu LocumNet Online