CENA DEWELOPERSKA (brutto). bez dodatkowych dopłat.

To II etapu budowy osiedla.
Ładny, komfortowo zaprojektowany dom, z ogrodem, wkomponowany w śliczne osiedle.
Usytuowanie w Dominowie tj. na granicy trzech powiatów pozwala łatwo dojechać do Poznania, Wrześni i Środy Wlkp.
Położenie w czystym ekologicznie rejonie, pozbawionym jakiegokolwiek przemysłu, a do tego w cenie nieosiągalnej dla innych inwestycji.

Dom znajduje się w zabudowie szeregowej, na dwóch kondygnacjach.

Biorąc pod uwagę, że i podatku od czynności cywilno-prawnych, jest to propozycja nie do odrzucenia.

UKŁAD DOMU:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym 19,3m2, przeszklone duże drzwi balkonowe zapewnią dużo naturalnego światła i nadadzą przestrzenności, z salonu wyjście na taras
- łazienka 3,8m2
- wiatrołap 2,7 m2
- taras - wyłożony kostką 7,5m2

Piętro:
- sypialnia/ pokój o pow. 9,4 m2
- sypialna/pokój o pow. 7,6 m2
- sypialna/ pokój o pow. 7,1 m2
- łazienka 4,3 m2,.
- klatka schodowa 4,1 m2.

Działka 153m2
- teren opłotowany
-2 miejsca parkingowe -wybrukowane

Gmina Dominowo położona jest na obszarze powiatu średzkiego. Szybki dojazd do A2 daje możliwość swobodnego przemieszczania się do większych miast:
-Środa Wielkopolska 10 km
-Września 18 km
-Swarzędz 28 km
-Gniezno 35 km
W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, apteka, przychodnia, urząd gminy.

Osiedle Zielony Zakątek usytuowane jest w urokliwym miasteczku Dominowo. Jest to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie aktywny wypoczynek, bliskość natury, ciszę i spokój.
Dom w cenie mieszkania
Nowoczesna i elegancka forma architektoniczna idealnie wpisuje się w otaczającą zabudowę.
Jest to kompleksowo zaplanowana przestrzeń podmiejska, z chodnikami i uliczkami.

Zaletami inwestycji są ustawne pomieszczenia, przestronne salony z aneksem kuchennym, duże energooszczędne okna, a także wykonanie z najwyższej klasy materiałów budowlanych.
Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe
Na wczesnym etapie budowy istnieje możliwość swobodnej aranżacji ścian wewnętrznych.
Budynki wyróżniają się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń przy zachowaniu optymalnego metrażu, a wnętrza są przestronne i nasłonecznione. Tynki będą utrzymane w bieli i szarości, a nowoczesność budynku podkreślają płyty w kolorze stalowym.

Stan budynku:
FUNDAMENTY
żelbetowa ława fundamentowa
ściana fundamentowa z bloczków M6
izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych
izolacja termiczna ścian fundamentowych styropian gr. 12 cm
CZĘŚĆ MIESZKALNA
ściany nośne pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25 cm
ściany międzylokalowe- pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25 cm +izolacja akustyczna
strop gęstożebrowy TERIVA
ścianki działowe bloczki gazobetonowe SUPOREX gr. 8cm
posadzka betonowa styropian, folia, beton na całości powierzchni mieszkalnej
tynki gipsowe maszynowe, niemalowane
instalacja centralnego ogrzewania dwufunkcyjny, wiszący piec gazowy z zamkniętą komorą spalania oraz grzejniki z termostatami
doprowadzona siła do płyty elektrycznej
doprowadzony gaz do kuchenki gazowej
instalacja gazowa podłączona do sieci gazowej
instalacja wodna podłączona do sieci
instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci kanalizacyjnej
instalacja elektryczna z tablicą rozdzielczą bez osprzętu elektrycznego (gniazdka, kontakty) podłączona do sieci elektroenergetycznej
instalacja wyrównawcza
instalacja domofonowa, alarmowa, RTV rozprowadzone okablowanie
STOLARKA
okna plastikowe pięciokomorowe
drzwi zewnętrzne metalowe pełne, bez przeszklenia
parapety wewnętrzne (bez łazienek i okien tarasowych) z konglomeratu
parapety zewnętrzne stalowe
ELEWACJA
izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian gr. 15 cm
tynk akrylowy gr. 1,5 mm
balustrady stal nierdzewna
DACH
konstrukcja dachu prefabrykowana konstrukcja drewniana
pokrycie dachowe wykonane z dachówki betonowej
orynnowanie PCV
izolacja dachu wełna mineralna 15cm + 10cm + folia paroizolacyjna
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
ogrodzenie stalowe panelowe lub z siatki oddzielenie ogrodu od sąsiadów
miejsce parkingowe wykonane z poz-bruku
podest wraz z chodnikiem wykonany z poz-bruku
taras wykonany z poz-bruku

- stan prawny: własność bez obciążeń.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości